Vivo en un piso de alquiler desde hace 4 años y después de renovar un contrato me veo obligado a dejarlo por su elevado coste. Le he dicho al dueño que lo voy a dejar y me dice que debo avisar con tres meses de antelación, pero me urge dejarlo ya, ya que no puedo pagarlo ¿qué puedo hacer?
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Buenos días Carlos:
Es necesario que lea con detenimiento el contrato de arrendamiento que firmó y ver si aparece expresamente esa claúsula donde indique el plazo inusual de tres meses de preaviso.
Atentamente.
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Para responderle debidamente, deberíamos estudiar lo qué pactaron en el contrato, y qué penalización se prevé allí si marcha sin preavisar al propietario en plazo. Somos un despacho de abogados de Barcelona, quedamos a su disposición. V.VIVANCOS-ABOGADOS. BARCELONA.
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Debe de mirar el contrato de alquiler y consultar la cláusula en la que le indique el preaviso con el que tiene que informar al propietario de la vivienda para dejarla. Si el preaviso es de 3 meses (como le afirma el arrendador), debe de consultar en el contrato la existencia o no de una indemnización por no cumplir ese plazo. En este caso, el propietario tendrá derecho a reclamarle dicho importe. Si existe preaviso, pero no hay indemnización, puede abandonar la vivienda en cualquier momento. Finalmente, si no hubiese ni período de preaviso ni indemnización; podría abandonar el piso.
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