¿Cómo ejerzo mi derecho a reparar mi vivienda sobre mi colindante?

Realizada por felix lopez. 5 nov 2018 Administración de fincas

Me veo necesitado a reparar la fachada de mi vivienda por daños causados por una fuerte tormenta. Esa fachada da directamente sobre un terreno de otro propietario con el que me llevo muy mal. Necesito para la obra poner andamios sobre su terreno por unos días, pero mi vecino se niega a permitirlo. ¿Qué derecho me ampara?
¿Cómo puedo hacerlo sin tener que llegar al juzgado? Y si tengo que ir al juzgado. ¿Cómo procedo?

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No queda claro en su consulta si se trata de una vivienda en régimen de propiedad horizontal o son viviendas unifamiliares. Si están en régimen de propiedad horizontal, al ser la fachada un elemento común tendría que solucionarse a través de la comunidad de propietarios, no pudien su vecino negarse a poner los andamios. Si se trata de inmuebles totalmente independientes tendría que seguir por otras vías. En ocasiones un simple burofax o reclamación extrajudicial es suficiente para que la otra parte sea razonable. En todo caso, debería contactar con un despacho que estudie el caso concreto y le informe convenientemente.

Logos Legal Abogado en Barcelona

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Buenas noches. Puede en base al código civil pedir la ocupación provisional del terreno vecino para instalar andamios y material de obra pagando una indemnización por el suelo ocupado y por el tiempo de ocupación. Si no lo logra hablando deberá pedirlo en el juzgado. Un saludo

Qlegal abogados y asesores Abogado en Granada

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