Comprar

Realizada por Verónica. 17 ago 2021 Derecho Inmobiliario

Buenos días , somos una pareja casados en separación de bienes con un una hija. Yo tengo una casa heredada en propiedad . La cual es vivienda habitual, por motivos laborales mi marido quiere comprar una Segunda vivienda que será su habitual. Creemos que fiscalmente es mejor que compre el solo. ( en vez de los dos). Pero la hipoteca para mejores condiciones la pondríamos a nombre de dos, en este caso pagaría el desde su cuenta y escrituraría a su nombre. Se puede hacer esto? Algún consejo? O mejor comprar y escriturar al 50/50? Gracias

Respuesta enviada

En breve comprobaremos tu respuesta para publicarla posteriormente

Ha habido un error

Por favor, inténtalo de nuevo más tarde.

Mejor respuesta

Es posible hacerlo y el que ambos sea titulares del crédito hipotecario podría resultarles beneficioso en el impuesto sobre la renta. Ahora bien, deben dejar reflejado de manera expresa quién de los dos es el verdadero obligado al pago del crédito.
Esto no tendrá efectos frente al banco, pero entre ustedes sí quedará claro para el supuesto de un divorcio o reparación o, incluso, para el supuesto de que ante un eventual impago el banco le embargara a usted, de forma que podrá reclamar a su marido cuanto se viera obligada a pagar.
Estamos a su disposición.

José Ignacio Guerrero Suárez - SILCA ABOGADOS Abogado en Sevilla

1041 respuestas

556 votos positivos

Contactar

¿Te ha resultado útil?

¡Gracias por tu valoración!

Buenos días,

No hay problema alguna en que se compre por parte de él y el préstamo hipotecario vaya a nombre de los dos pero vaya con cuidado porque si hay ruptura, él y el banco podrán exigirle que abone la deuda hipotecaria mientras que usted no tendrá derecho alguno en la propiedad. Por ello, si usted va a constar en el préstamo hipotecario, conste también en la titularidad. Se ahorrará eventuales disgustos en el futuro.

Saludos cordiales,

Abogada Sandra Burgos Abogado en Sabadell

574 respuestas

847 votos positivos

Contactar

¿Te ha resultado útil?

¡Gracias por tu valoración!

Abogados especialistas en Derecho Inmobiliario

Ver más abogados especializados en Derecho Inmobiliario

Explica tu caso a nuestros abogados

Haz tu consulta de forma anónima y recibe orientación legal en 48h.

50 QANDA_form_question_details_hint

Tu pregunta y sus respuestas se publicarán en el portal. Este servicio es gratuito y no sustituye a una sesión de asesoría profesional.

Enviaremos tu consulta a expertos en el tema que te ofrecerán llevar tu caso personalmente.

El precio de la sesión de asesoría no es gratuito y estará sujeto a las tarifas del profesional.

El precio de la sesión de asesoría no es gratuito y estará sujeto a las tarifas del profesional.

Introduce un apodo para mantener tu anonimato

Tu consulta está siendo revisada

Te avisaremos por e-mail cuando esté publicada.

Esta consulta ya existe

Por favor, utiliza el buscador para conocer la respuesta

abogados 10750

abogados

preguntas 32600

preguntas

respuestas 62700

respuestas