Una persona A antes de morir deja un piso al subrino C. Este subrino C renuncia al piso que va a la madre B.
Hay un acto de un notario que dice que C es l único heredé y que renuncia al piso.
B vende el piso a otra persona D hace 5 anos.
Ahora esta persona D vende el piso, quien compra puede tener problemas?
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hola tendrias que ponerte en contacto con nosotros y facilitarnos más datos para darte una respeuesta adecuada, y sobretodo cuando dices que B vende el piso a D que lo hace privadamente o elevado a escritura publica la casuistica piuede ser muy variada.Muchas gracias
Hola CV. El caso es muy interesante y muy típico, es conocido como el tercero de buena fe adquiriente, y se recoge en el famoso art.34 de la Ley Hipotecaria. El comprador debe obtener una nota registral del inmueble que le informará del titular registral y de las posibles incidencias del inmueble que puedan afectar a terceros, incluso reclamaciones tributarias. Los posibles problemas sucesorios anteriores no le deben preocupar. Para mayor seguridad, caso de comprar, que evite la opción de compra o el contrato privado de compraventa, y escriturad directamente, solicitando la anotación inmediata. Espero haberte ayudado. Saludos..
