Dejar el alquiler antes de un año

Tengo un contrato de alquiler firmado en el que aparece una cláusula en la que se fija el plazo de duración del contrato en un año. En base a la ley de 1994 si dejo el alquiler antes de ese plazo debo indemnizar al arrendatario con el importe del resto de mensualidades hasta el año. El caso es que llevo 3 meses en la vivienda y las condiciones en las que alquilamos el piso y que nos vendieron no se ajustan a la realidad, la calefacción era por la chimenea la cual revoca humo y es imposible encenderla por lo que pasamos mucho frío, sale agua del grifo con tierra, la fosa séptica huele muchísimo, etc. Me gustaría saber si existe posibilidad de dejar la vivienda antes de ese plazo de un año, si tengo derecho y si tengo que pagar dicha indemnización de 9 meses, que es lo que me queda hasta el año de alquiler. Muchas gracias.