Hola, hace 7 años me divorcie y tengo el piso a medias con mi ex marido. Ahora el no quiere hacerse cargo de nada ya que se va a vivir fuera.
Mi pregunta es, sería mucho mejor hacer una disolución de condominio o bien una compra venta. Debemos 180000€ por lo tanto o el me cede su parte o el me vende su deuda.
Gracias por ayudarme.
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Si se ha realizado la liquidación de los gananciales con adjudicación del 50 % del piso sólo cabe la extinción del condominio pagando la parte que le corresponda, deducido la parte del pasivo -normalmente la hipoteca-. Procede igualmente escritura de liberación de deudor hipotecario por lo que es necesario que el banco lo acepte.
Lo que más le interesaría sería liquidar la Sociedad de Gananciales si ustedes no lo hicieron a la hora de disolver el matrimonio porque estaría exento fiscalmente. Si no es su caso, deberían de realizar un compraventa entre ustedes para poder extinguir el condominio y adjudicarse usted el inmueble.
Espero haberle ayudado, quedamos a su disposición, nuestro despacho es especialista en Derecho de Familia. Saludos.