Donar o vender

Realizada por Raimundo. 14 jul 2016 Abogados divorcios

Poseo el 50% de una vivienda, el otro 50 es de mi conyugue, nunca casados ni tampoco registrados como pareja de hecho desde hace 25 años. Quiero separarme y entregarle el 50% de la vivienda, en Cataluña, lugar de residencia de ambos también. No es vivienda habitual. Quisiera saber si es mejor donar o vender, cual supondría menos gastos a las dos partes y cuál de las dos formas sería mejor para mí. El valor completo de la finca es de 180.000 euros. Gracias.

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lo más aconsejable en este caso seria que primer de todo acreditárais que sois pareja de hecho aún no haber inscrito nunca vuestra unión (lo sois por la mera convivencia) y después acudir ante un notario para hacer una disolución del condominio, por lo que tu dejarías de ser propietario del 50% de la vivienda. En éste caso os tocaría liquidar el Impuesto por Actos Jurídicos Documentados y Transmisiones Patrimoniales Onerosas. Si optaseis por la donación deberías liquidar, además de éstos impuestos, el de sucesiones y donaciones, la plusvalía...

Espero que le haya sido de ayuda y no dude en contactar con nosotros para cualquier otra duda.

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