Embargo piso y derramas en comunidad vecinos

Hola. No sé cómo funciona esto y quisiera saber si cuando un banco procede a realizar un embargo en un piso dejado como garantía en un préstamo de dinero (no precisamente para pagar el piso, porque el piso ya está pagado), tiene que asumir todas las deudas por impago de la comunidad y derramas.

Vamos que si yo debo una derrama a la comunidad y el banco me quita el piso, ¿quién tiene que asumir esa derrama pendiente de pagar, el banco o yo?