Hola. Estoy en proceso con mi mujer y ella se quedará con el piso en el que vivíamos y yo me quedaré en otro que teníamos para el verano. Ella gana al mes unos 2.300 euros y yo la mitad.
Al quedarme yo con el piso de menor valor ¿tendrá que ella pagar la hipoteca? ¿Cómo se compensa la pérdida económica del valor entre ambos pisos? Gracias
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Buenos días,
Lo primero de todo comentarle que, si ya cuentan con abogado, estas cuestiones serán respondidas por su abogado. Si no cuentan con uno, recomiendo que contraten uno, pues el tema es algo complejo y él les asesorará sobre el mejor modo de proceder. La diferencia entre la valoración de inmuebles puede ser compensada con entregas en metálico o por ejemplo con una distribución económica del dinero en las cuentas comunes. En todo caso, tenga en cuenta que si hay un exceso de adjudicación a favor de uno de ustedes en el proceso de liquidación, se deberá tributar por ello.
Un saludo y quedamos a su disposición para un asesoramiento más personalizado.
Sería conveniente que hicierais liquidación de bienes gananciales, se haría un inventario con los bienes y las deudas y después una adjudicación al 50% y así se solucionarían muchos problemas.
La liquidación la podéis hacer junto al divorcio de mutuo acuerdo o posteriormente.
Buenas tardes M. Rodel,
para poder contestarle con seguridad deberíamos valorar su caso. La pregunta que usted plantea requiere de un estudio previo.
Quedamos a su disposición.
Un saludo.
las preguntas no tienen una respuesta fácil, ya que hace falta disponer de documentación, y de sus intenciones de reparto patrimonial, además si están en proceso de separación y todavía no tienen abogado, estaremos encantados de asesorarles.
