Liquidar mi mitad de hipoteca y liberar de deuda al avalista perdiendo su parte

Tengo una vivienda con su respectiva hipoteca en común con mi ex. Rápidamente nos separamos y ninguno de los dos habita la vivienda. Mi tía nos avaló en la compra con su propio piso (error que ahora lamento). Mi ex no paga desde el principio y yo, en consecuencia, hace años que dejé de pagar también. Tengo voluntad de resolver la situación pero mi ex no (parece, por lo que leo, que es frecuente esta manera de maltrato). Hemos tenido en la mano la dación en pago pero mi ex no entrega la documentación necesaria cuando llega el momento. Mi pregunta es si existe algún caso, alguna forma de entregar mi parte de vivienda y la de mi tía, avalista, y que liquidemos mi tía y yo nuestra deuda y que se quede mi ex con su hipoteca y sus deudas y nos salgamos del asunto mi tía y yo. Esta persona no tiene voluntad de resolver y se declara insolvente. Se que es difícil pero alguna fórmula para terminar el nexo de unión con esta persona tiene que existir. Gracias.