Problema con herencia
Hola a todos. Tengo una consulta enrevesada. Tema herencias.
Un padre fallece y deja testamento.
Hay varios bienes.
Hay cuatro hijos y la madre usufructuaria.
En fecha determinada, una hija le vende su parte de un bien concreto (una finca rustica) a otra hermana por 15000 euros.
Esto se realiza en contrato privado.
En esa misma fecha hay firmado ante notario una aceptación de herencia de todos los hermanos y la madre, de ese bien concreto. En esta escritura, tres hermanos ceden su parte a la hermana que compro en privado a una de ellas. La madre renuncia a su usufructo. En esta escritura no se hace mención ninguna a la compraventa privada.
Ambos documentos son de la misma fecha, pero no hay certeza de cual se firmo primero.
Partiendo de que ambos documentos son validos, cual tiene prioridad?
Me explico. Si la venta privada se firmo después de la escritura, entiendo que carece de validez ya que la hermana que vende, lo hace de algo que ya no era suyo al haberlo donado libremente antes, no?
SI se firmo primero, puede vender el bien concreto, si no se le había adjudicado aun? Puede venderlo a otra hermana sin respetar un derecho de tanteo de los otros hermanos?
El tema de la coincidencia de fechas, es fundamental creo yo, aun cuando ambos documentos son validos, no?
Ante notario hay aceptación, adjudicación y donación de herencia por todos los hermanos, y la hermana que vendió en documento privado afirma donar libremente y libre de cargas. Como lo veis? La escritura tiene fecha fehaciente. Prima sobre el documento privado? En resumen, tiene que pagar la hermana a la que le vendió su parte o el contrato privado sería nulo por todo lo expuesto? Gracias.
