¿Puede subirme mi casera el alquiler ahora por este motivo?
Hola, os pongo primero en antecedentes y lg os formulo la consulta:
Llevamos viviendo en el piso actual desde Julio de 2017, con lo que en Julio de este año se renovó minimo tres años según contrato, pagamos 350€ comunidad incluida (50€).
La dueña del piso quiere subirnos el alquiler 40€ según ella porque la comunidad ha subido; el otro día vino a casa ella y para sorpresa de ella se llego también el presidente de la comunidad con un arquitecto por otro motivo diferente al que les quiero consultar, le pregunté delante del presidente que porque era lo de la subida del alquiler y me volvió a decir lo de la subida de la comunidad, cosa que el presidente desmintió en el momento, la comunidad es y seguirá siendo 50€ le dijo, lo que si es verdad que les estan cobrando a todos los dueños de piso en el edificio es un extra de 30€ desde el año 2011 para tener un fondo mas amplio, pero que eso es a los dueños de cada piso y no tiene nada que ver con los 50 de comunidad que pagan los inquilinos alquilados, cosa que ella dice que se enteró hace una semana, lo cual también es falso, porque se le notificó en su dia a todos los propietarios ya sea directamente o por correo que es el caso de ella, ya que no viene a ninguna junta, es decir que lleva desde 2011 sin pagar esos 30€ extras, a lo cual hay que sumarle que lleva mas años sin pagar la comunidad, es decir los 50, según el presidente debe mas de 6000€ en concepto de comunidad y la tienen denunciada.
Mi consulta es si puede subirnos el alquiler ahora, porque el contrato se renovó en Julio, con lo que yo entiendo que de haber subida debe ser en Julio del año que viene ya.
Os escribo la parte del contrato donde habla de la variación del precio, "para la segunda y sucesivas anualidades la renta podrá actualizarse segun la variacion porcentual del IPC o bien el arrendador decidirá si mantener el precio de alquiler del piso una vez finalizado el año del convenio o aplicar una subida de dicho alquiler, siempre con el consentimiento de ambas partes"
Os escribo desde Cordoba, España.
