Un inmueble de alquiler

Buenos Días Dña. Elena.
En contestación a su pregunta, es importante diferenciar, si dicha fuga a que hace mención el perito, obedece a una falta de mantenimiento del electrodoméstico, o al simple uso diario del mismo, o por mal uso o uso negligente del arrendatario.
El arrendatario debe hacerse cargo de las pequeñas reparaciones que exige el uso diario de la vivienda o cuando sean debidas a su actuación culposa.
Ahora bien, si se demostrase que el calentador se ha estropeado por falta de mantenimiento y este mantenimiento es necesario para el correcto funcionamiento del calentador, corresponde al arrendador su reparación, porque al arrendador le incumbe conservar la vivienda en estado de servir al uso convenido.
Por tanto, es recomendable que su técnico le concrete más detalladamente sobre la causa de la "fuga" a que se refiere en el informe que le ha dado, en los términos en que le he indicado en la contestación a su pregunta.
JORGE MUÑOZ CONSULTOES SLP.
Mª José Aragó Domingo- abogada-