Un inquilino quiere que le devuelva una reserva de piso

Hola buenas. Hace unos dias una persona queria alquilar mi piso y no como no tenia no mina ni trabajo le comente que se lo alquilaba si su padre me daba un aval bancario. El padre acepto se me ingreso una reserva por el piso y pasado una semana el padre me llama para decirme que aunque el banco le acepta darme el aval las condiciones que le ponen no las quiere aceptar y ya no quiere alquilarlo, y que le devuelva el dinero. Yo en en ese tiempo le he dicho a otras personas que ya estaba guaradado y quite el anuncio. Mi pregunta es, le tengo que devolver el dinero?
Un saludo