Uso y disfrute

Buenos días. Tengo una propiedad en Madrid al 50% con mi ex, de la cual hay hipoteca. En la sentencia de divorcio en 2016 se me adjudica a mi el uso y disfrute, ya que ella se traslada a vivir con mi hijo de 8 años a Toledo por motivos laborales. Ahora estoy en paro, ¿puedo alquilar la vivienda para poder soportar las cuotas de hipoteca? ¿Ella debe pagar igualmente el 50% de hipoteca que le corresponde? ¿Los ingresos del alquiler me corresponderían a mi o deben repartirse?
Gracias.