Euribor vs IRPH

Si tienes un índice de referencia de tu préstamo hipotecario IRPH cajas o IRPH bancos, en Magnum Abogados podemos ayudarte a descongestionar tu tipo de interés!!!!

Debes saber que IRPH es un índice de referencia de tipo de interés que actualmente se encuentra en el 2,117% mientras que el Euribor se encuentra en el 0,154% (valores de septiembre de 2015).

En consecuencia la sustitución de IRPH a Euribor, e incluso Euribor +1, supondrían un ahorro considerable en el valor de la cuota de amortización de la hipoteca.

NULIDAD IRPH. La nuliada del IRPH se funda en los criterios de la Directiva 93/13 CCE del Consejo:

"Artículo 3

1. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato.

2. Se considerará que una cláusula no se ha negociado individualmente cuando haya sido redactada previamente y el consumidor no haya podido influir sobre su contenido, en particular en el caso de los contratos de adhesión.

El hecho de que ciertos elementos de una cláusula o que una cláusula aislada se hayan negociado individualmente no excluirá la aplicación del presente artículo al resto del contrato si la apreciación global lleva a la conclusión de que se trata, no obstante, de un contrato de adhesión.

El profesional que afirme que una cláusula tipo se ha negociado individualmente asumirá plenamente la carga de la prueba.

3. El Anexo de la presente Directiva contiene una lista indicativa y no exhaustiva de cláusulas que pueden ser declaradas abusivas.

En Magnum Abogados somos especialistas en Derecho Bancario y si tiene un IRPH en su hipoteca podríamos instar su nulidad. "

Autor: Joaquín Cartagena